珠海拆迁有哪些步骤和内容：

一、拆迁准备阶段

1. 调查核实：拆迁人收到征地批文后，进行征地范围内的常住人口及房产情况的调查登记。

1. 编制拆迁计划和方案：根据调查结果及拆迁法律规定，确定拆迁时间、步骤和形式。

1. 申请拆迁许可证：拆迁人向当地拆迁主管部门提出申请，经批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

二、拆迁实施阶段

1. 发出拆迁公告：拆迁许可证一经批准，拆迁主管机关应公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等，同时做好拆迁的宣传、解释工作。

1. 签订拆迁补偿安置协议：拆迁人与被拆迁人按照国家和地方关于安置、补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议书，明确补偿方式、金额、支付期限等。

1. 实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人应在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

在整个拆迁过程中，必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，确保拆迁工作的合法性、公正性和透明度。例如，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民**在作出房屋征收决定后应及时公告，公告需载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。同时，根据第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，**应提供相应的补偿或调换房屋。这些法规确保了被拆迁人的权益得到妥善保护